Loja à venda, Gonzaga - Santos/SP

Loja à venda no Bairro Gonzaga – Santos/SP

Metragem: 400 m²;
Loja de suplementos e cereais a granel, com mais de 40 anos de atuação no mercado;
Ponto comercial consolidado, com ótimo faturamento e carteira de clientes fixa;
Venda porteira fechada, com estoque superior a R$ 300.000,00 em mercadorias, além de refrigeradores, mobiliário completo, computadores, balcões, ar-condicionados e equipamentos operacionais;

O imóvel comercial não está incluso na negociação. A venda refere-se exclusivamente ao ponto comercial e ao negócio em funcionamento.

LOCALIZAÇÃO
Localização privilegiada no coração do Gonzaga, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santos, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, comércios, serviços e fácil acesso a toda a cidade.

LAZER
Não se aplica.

INFRAESTRUTURA
Área total de 400 m² distribuída em dois pavimentos;
Piso térreo com salas amplas, salas administrativas, copas, despensas e cinco banheiros, incluindo sanitários masculino, feminino e PCD;
Sala climatizada com 18 m² no piso térreo;
Piso superior com sala de aproximadamente 84 m², contendo 12 boxes com divisórias opcionais, salas e banheiros, com possibilidade de sublocação para geração de renda extra;
Valor do aluguel mensal do imóvel: R$ 18.000,00;
Consumo médio de água e luz no período de verão: aproximadamente R$ 2.000,00;

Negócio livre de dívidas, sem contas em atraso, sem rescisões trabalhistas pendentes e sem processos judiciais ou trabalhistas.
Proprietário estuda permuta em kitnet, apartamento, sala living, sala comercial ou flat.

AGENDE JÁ SUA VISITA!!!
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea Imobiliária